Полезное
Статьи
Если осматривать квартиру изнутри, то ее лицом будут созданный хозяевами интерьер и выбранная ими мебель. Однако со стороны внешнего мира, то есть с улицы, лицом любого жилища являются, конечно же, окна. Они же выступают гарантом не только освещенности жилья, но и его шумо- и теплоизоляции. И если еще каких-то 15 лет все российские окна были похожи друг на друга как близнецы-братья, то сегодня рынок этих конструкций переживает самый настоящий бум. Самое важное – не потеряться в многообразии моделей и материалов.
Когда радостный новосел только-только вселился в долгожданную квартиру в недавно сданном доме и тут же получил счет с пятью нулями, у него возникает резонный вопрос: «А должен ли я по закону все это оплачивать, если я еще даже не собственник?» Вопрос этот рано или поздно задают себе все жильцы новостроек.
История, которую я сейчас расскажу, случилась буквально вчера, в среду, 20 января, в Перовском суде г. Москвы. Специально облазила все поисковики: ни слова о судебном процессе над предпринимателем Олегом Рощиным. Возможно, 22 года по экономическим статьям – это теперь норма?
Купить квартиру в новостройке проще, чем получить потом на неё право собственности. Документы оформляются годами, и этим уже никого не удивишь
Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний. Одно из них – регистрация права собственности на недвижимое имущество. По закону эта процедура должна произойти в течение 30 дней с момента предоставления в регистрирующий орган необходимых документов. В действительности – процесс может продлиться гораздо дольше.
Компании, продающие квартиры в новостройках, обычно не жалеют ярких красок на описание того, сколь замечательной будет там жизнь. На рекламных буклетах новые жилые комплексы просто тонут в зелени, а перечень инфраструктурных объектов (магазины, фитнес-центры, предприятия службы быта) занимает три страницы убористого шрифта. В реальности, однако, часто оказывается не так.
Журнал Metrinfo.ru решил изучить проблемы, чаще всего подстерегающие новоселов.
Покупатели квартир в новостройках, как правило, больше всего беспокоятся о том, чтобы выбранный ими дом был благополучно достроен и сдан в эксплуатацию. Между тем, с получением ключей от новой квартиры проблемы ее владельцев не заканчиваются. И в Москве, и в Московской области есть множество объектов, в которых люди уже живут, но при этом продолжают ждать получения прав собственности на свои квартиры, и иногда это ожидание длится годами. Именно по этой причине все чаще стало применяться оформление прав на недвижимость в судебном порядке.
Уже несколько лет Жилищный кодекс предоставляет жильцам многоквартирных домов возможность распоряжаться землей, прилегающей к их дому. Но до сих пор многие москвичи «наслаждаются» видом на стройку или гаражи во дворе. Практически ни один выпуск региональных новостей не обходится без упоминания скандала между ТСЖ и муниципалитетом по поводу передачи придомовых участков.
73-летний Ю.М. Лужков правит Москвой более 17 лет. Примерно столько правил Советским Союзом Леонид Брежнев. Срок значительный. Время подводить итоги.
Практика расследования уголовных дел о рейдерстве показывает, что почти во всех случаях помощь рейдерам оказывают чиновники органов государственной власти и местного самоуправления. Так считает глава Следственного комитета при прокуратуре (СКП) РФ Александр Бастрыкин. Кто и как будет бороться с захватами предприятий и другой собственностью, разбиралась газета ВЗГЛЯД.